Будівництво 2017

ЗМІСТ

Випадкові статі

У будівлі Уряду создут безбар'єрне середовище для інвалідів

Уряд РФ виділить Управлінню справами президента 72000000 рублів зі свого резервного фонду на створення в Будинку ...


Графік будівельних робіт

Якщо Ви будуєте або перебудовуєте будинок, Вам неодмінно належить скласти графік будівельних робіт.На жаль, будівництво це процес, ...


Економія на гаражі

Прибудувати гараж це чудовий спосіб додати житлове приміщення до будинку, і підвищити його вартість.Щоб не витрачати багато ...



Главная » Робимо ремонт самостійно. Рекомендації фахівців

Оренда житла. Не дай себе обдурити



Життя не стоїть на місці, і якими б сильними не були фінансові потрясіння останнього часу, людям, як і колись, треба десь жити. Тому ринок орендованого житла все також активний. Але треба розуміти, якщо в якій-небудь сфері нашого життя відбувається ділова активність, там завжди є місце шахрайству.

Після останніх економічних потрясінь, щільність шахраїв на ринку орендованого житла значно зросла.

Головне, що необхідно знати як орендарю, так і власнику це методи шахрайства і способи вберегти себе від них. Оренда житла в Москві або Києві. Особливості.

Приїжджі часто потрапляють на агентства, які після отримання оплати ріелторських послуг, видають список неіснуючих адрес.

Інший варіант, коли шахрай, який видає себе за агента з нерухомості, знімає житло на короткий термін і намагається протягом одного дня здати його декільком постояльцям.

Власником виступає його спільник. Шахраї отримують гроші за послуги, оплату за місяць вперед, заставу. Інша варіація на цю тему: орендарю здають квартиру, він в неї вселяється, а через кілька днів у квартирі міняють замки і людина не може потрапити в квартиру.

Агент на дзвінки орендаря більше не відповідає. Повинно насторожити і оголошення про оренду житла, в якому йдеться про квартиру за невисокою ціною в хорошому районі.

Власники квартир теж сильно ризикують. Несплата за квартиру, нанесення збитків і псування майна. Бувають випадки, коли власнику квартири доводиться оплачувати дорогий товар, нібито замовлений по телефону або інтернету.

При відмові, йому пропонують сплатити тільки доставку. Якщо і тоді власник квартири відмовляється, на нього починають чинити сильний тиск. Дзвінки з обіцянками подати в суд, погрози розправи і т.д.

Щоб уникнути неприємностей з правоохоронними органами, не слід здавати квартири під розміщення салонів послуг.

Так що ж радять юристи, щоб без проблем орендувати квартиру або здати її.

Перш за все, треба бути уважним і допитливим. Орендар повинен перевіряти документи агента, наявність у нього договору з власником квартири. Якщо агент представляється від імені агентства, незайвим буде дізнатися, чи дійсно він працює в ньому в даний час.

Дуже уважним треба бути, коли відбувається укладення договору з власником квартири.

Власник повинен представити документи, що засвідчують права власності. Якщо в квартирі прописаний хтось ще, то і від нього теж необхідно мати дозвіл у письмовому вигляді на оренду квартири. У разі, коли договір укладається за дорученням, письмовий дозвіл власника квартири має бути обов'язково.

Якщо в процесі спілкування сторін, з'являються хоч які - то сумніви, краще проконсультуватися з юристом. Договір про оренду можна зареєструвати в нотаріальному порядку.

Юристи радять обом зацікавленим сторонам ретельно вивчати документи один одного, отримати максимум інформації і, якщо виникло хоч найменший сумнів, відмовитися від угоди. Авторська стаття. При передруці даного матеріалу посилання на сайт www.zabudovnyky.com.ua обов'язкове




Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Search
25 сентебря 2017 года

Copyright © 2013-2017 Строительство (0.0379 сек.)