Будівництво 2018

ЗМІСТ

Випадкові статі

Купить камень для отделки стен. Отделка стен квартиры камнем. Отделка стен из пеноблоков.

Внутренняя отделка природным камнем сделает любой интерьер изысканным и неповторимым. При этом важно выбрать нужные для ...


Галс-Девелопмент може провести додемісію акцій

Акціонери компанії "Галс-Девелопмент" (раніше називалася "Система-Галс") на позачерговому засіданні 26 вересня 2011 можуть схвалити ...


Земля в Південній Осетії буде надаватися російським інвесторам на 99 років

Оренда землі в Південній Осетії під російські інвестиційні проекти буде надаватися на 99 років, призводить в п'ятницю слова ...



Главная » Робимо ремонт самостійно. Рекомендації фахівців

Капітальний ремонт квартир. Ремонт в новобудові



Капітальний ремонт квартири це ремонт, під час якого змінюється дизайн та стиль всього приміщення, додаються нові архітектурні елементи (арки, колони, ніші), проводяться серйозні роботи, пов'язані з переплануванням квартири. Крім того, під час капітального ремонту здійснюється заміна основних інженерних мереж і комунікацій, вікон, дверей, карнизів. І, звичайно ж, проводяться штукатурні роботи, оновлюється обробка та покриття підлог, стін, стель або облаштовуються сучасні стельові конструкції (підвісні, багаторівневі).

Капітальний ремонт у квартирі досить зробити один раз якісно і сумлінно.

Після цього буде достатньо оновлювати інтер'єр за допомогою косметичного ремонту. Взагалі, починаючи капітальний ремонт необхідно дуже ретельно підготуватися, прорахувати і налаштуватися на те, що кілька місяців доведеться терпіти значні незручності. До того ж, щоб квартира після ремонту мала красивий і сучасний вигляд, варто скористатися послугами дизайнера, який допоможе підібрати оптимальний напрямок стилю для всієї квартири.

Крім того, в сьогоднішньому достатку нових будівельних матеріалів легко заплутатися без професійної підказки.

При капітальному ремонті, як втім і будь-якому іншому, обов'язково потрібно дотримуватися правильну послідовність у виконанні робіт.

Після того як Ви визначитеся з дизайном, закупіть нові матеріали та обладнання, наймете бригаду ремонтників можна приступати до початку ремонту. Навіть якщо у Вас є вільний час і бажання самому зробити ремонт, надійніше все-таки звернеться до професіоналів, адже для такої серйозної роботи знадобляться не тільки знання сучасних технологій та певні навички, але й спеціальні інструменти. Початковий етап полягає в необхідності повністю демонтувати старі покриття зі стін, стелі, підлоги.

Крім того, якщо Ви вирішили поміняти двері та вікна, а також замінити сантехніку, кухонне обладнання, батареї, карнизи, то їх теж потрібно зняти. Меблі на час ремонту пересувається в кімнату, ремонт в якій буде проводитися в останню чергу. У першу чергу виконуються всі чорнові роботи, які виробляють багато галасу і бруду.

До них відносяться такі як знос перегородок, заливка бетонних підлог, вирівнювання стін і стелі, прокладка нової електричної проводки, встановлення вікон та дверей, заміна батарей та інші роботи, пов'язані з необхідністю довбати, свердлити і працювати з розчином. Якщо Ви вирішили раз і назавжди вирішити проблему з підлогами, то саме з них і варто починати ремонт. До речі це сама гучна і курна робота.

У випадку, коли бетонна стяжка нерівна, має тріщини та інші недоліки, її слід зняти і залити підлогу новим розчином бетону. На ідеально рівну основу легко покласти будь-яке покриття для підлоги. Далі слід звернутися до електрику.

Сьогодні в квартирі потрібно набагато більше розеток, тому що кількість побутових електроприладів зростає з кожним роком.

Розетки розташовують по всій квартирі в зручних і доступних місцях, а їх кількість повинна бути достатньою. Крім того, більшість нових розеток має заземлення. Також слід передбачити розводку і розетки під телефон, кабельне телебачення та супутникову антену.

Останнім часом з'явилися сучасні вимикачі, які можуть автоматично включатися і вимикатися або регулювати рівень освітленості.

Всі проводка повинна бути ретельно розрахована, щоб загальне навантаження не перевищувала допустиму. Для установки нових розеток і вимикачів, а також прокладання кабелів потрібно робити приховану проводку, тобто робити штроби і довбати стіни. На початкових стадіях ремонту замість розеток і вимикачів ставляться спеціальні підрозетники.

Тепер можна переходити до робіт, пов'язаних із зварюванням заміною батарей опалення та сантехнічних труб. Ця робота теж викликає утворення пилу та сміття. Потім приступають до вирівнювання поверхонь підлоги, стін і стель.

Для того щоб після остаточної обробки всі поверхні виглядали красиво, а оздоблювальні матеріали надійно трималися, стіни і підлога повинні бути рівними і гладкими. Всі тріщини і дефекти ретельно грунтуються, потім штукатуряться і, нарешті, вирівнюються остаточно за допомогою шпаклівки.

Однак якщо Ви вирішили встановлювати підвісні стелі, то в цьому випадку не потрібна ідеально рівна поверхня, оскільки вона буде прихована під елементами підвісної стелі. Наступним етапом є заміна вікон, дверей і підвіконь. Сьогодні особливою популярністю користуються металопластикові вікна, хоча можна вибрати і інші, оскільки ринок пропонує величезний вибір як дверей, так і вікон з якісних і надійних матеріалів.

Після установки нових вікон простір між вікном і стіною задувається монтажною піною, а потім робляться укоси.

Якщо Ви вирішили замінити частину дверей арками, то вони виконуються під час перепланування приміщення. Отже, основні галасливі і запорошені роботи закінчені. Тепер переходимо до опоряджувальних заходам.

Обробку стін, як правило, виконують в залежності від призначення приміщення. Наприклад, у ванні і кухні оптимальним варіантом буде плитка або її поєднання з шпалерами, що миються, в кімнаті використовують різні види шпалер та штукатурки, дерево, фарбу і інші матеріали.

Краще за все слідувати заздалегідь розробленим дизайну. Після обробки стін слід замінити підрозетники на постійні вимикачі та розетки. Підлогове покриття необхідно вибирати, враховуючи стиль і призначення приміщення, оскільки вибір матеріалів для покриття підлоги теж дуже великий і різноманітний.

Однак, якщо велика частина матеріалів (лінолеум, плитка, ковролін, натуральний і штучний камінь, ламінат та інші) не потребує подальшої обробки, то заново покладений паркет вимагає циклювання і розкриття лаком. Ремонт підлоги закінчується кріпленням плінтусів. А завершальною фазою в обробці приміщення стає ремонт стелі.

Поширені сьогодні підвісні, підшивні, натяжні стелі є не тільки стильними і красивими, але і функціональними.

Після того, як обробка стелі буде завершена, потрібно просвердлити всі необхідні отвори для кріплення карнизів, полиць, світильників, картин, панно та інших аксесуарів. Ремонт у ванній кімнаті і туалеті потрібно робити в першу чергу, оскільки всі ремонтні роботи проводяться там дуже складні і відповідальні. Крім того, іноді для заміни водопровідних труб потрібно зварювання.

Всі сантехнічне обладнання, особливо потребує підключення електроенергії, має бути змонтовано в відповідності з діючими правилами устрою електороустановок і санітарно-технічними нормами. Лоджія і балкон ремонтуються самими останніми. Тим більше під час ремонту в квартирі, на лоджії можна тимчасово облаштувати склад будматеріалів.

Якщо Ви купили квартиру в новобудові, то ремонт у цьому випадку має певні особливості.

Оскільки вдома, особливо висотні, дають усадку, то пару років бажано утриматися від деяких видів ремонту.

Наприклад, від застосування підвісних стель, конструкцій з використанням гіпсокартону, складних перепланувань. Намагайтеся використовувати будівельні матеріали хорошої якості, а також дізнайтеся думку фахівців про те, що ж можна робити, а з чим доведеться почекати. В принципі перший час можна обійтися і косметичним ремонтом.




Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Search
19 декабря 2018 года

Copyright © 2013-2018 Строительство (0.0351 сек.)