Будівництво 2017

ЗМІСТ

Випадкові статі

Обшивка будинку. Дерев'яний сайдинг

Брусу з дерев'яним сайдингом існують вже багато років.Фактично, дерев'яний сайдингце матеріал шириною в 1 дюйм, що ...


Вибираємо шпалери в дитячу кімнату.

Роблячи ремонт у дитячій кімнаті, потрібно не забувати, що результатом роботи має стати красива, зручна і функціональна кімната для ...


Квартира не кривих дзеркал Універсальний будинок, Дизайн інтер'єру квартир

Кожна людина, плануюча дизайн своєї квартири буде абсолютно згоден з тим, що дзеркала - це невід'ємна ...



Главная » Новинки від розробників. Що нового в світі будівництва

Здача в оренду самих елітних квартир в центрі Москви через кризу стала нерентабельною



Здача в оренду самих елітних квартир в центрі Москви через кризу стала нерентабельноюВласники елітних квартир в центрі Москви, оренда яких обходиться дорожче 30 тисячі доларів на місяць, не хочуть здавати своє люксове житло по скоригованими через кризу орендним ставкам, вважаючи це нерентабельним, говориться у звіті компанії Penny Lane Realty.

"На початку 2009 року відбулася загальна корекція цін у середньому на 20-25%. Ринкові орендні ставки на елітне житло встановилися в діапазоні від 1,5 тисячі доларів до 30 тисяч доларів за місяць, тоді як у докризовий час ставки варіювалися від 3 тисячі доларів до 70 тисячі доларів ", - вказують аналітики компанії.

За словами керівника ексклюзивного відділу департаменту оренди елітних квартир Penny Lane Realty Вадима Ламіна, які наводяться в повідомленні, більшість власників квартир бюджету від 30 тисячі доларів зайняли позицію очікування із зафіксованим докризовим розміром орендної ставки. "Це стосується унікальних пропозицій в центрі Москви, розкішних квартир в окремих будинках на єдиному і неповторному Арбаті, Патріарших і Чистих ставках, на Остоженке і набережній Фрунзе", - відзначає Ламін.

Як вказується в звіті з посиланням на власників найдорожчих квартир для оренди в Москві, здача житла цього сегменту по скоригованої орендній ставці для них є нерентабельною: сьогоднішні ринкові ціни не відповідають якості цих квартир, і, найчастіше, не покривають знос меблів, обробки і техніки . В даний час, за даними компанії, основна присутність на ринку демонструє бюджет до 6 тисяч доларів за місяць - до 73% від усього обсягу пропозицій елітних квартир. Трохи менша кількість бажаючих здати квартиру присутня в середньому ціновому сегменті - до 10 тисячі доларів.

Найменшу активність проявляють власники квартир в бюджеті від 10 тисячі доларів. "Незважаючи на велику кількість привабливих пропозицій, попит не такий активний і зберігається, в основному, в невеликому бюджеті до 4 тисяч доларів на місяць і в середньому до 7 тисяч доларів, особливо це стосується іноземних громадян. Найменше активність показав ціновий сегмент від 10 тисячі доларів за місяць.

Орендарі переходять на більш низький бюджет - такі дії пов'язані з утрудненням фінансової ситуації як компаній, що знімають житло для своїх співробітників, так і приватних осіб ", - пояснюють фахівці компанії. Після стабілізації ринкових цін в лютому власники квартир продовжують знижувати вартість місячної оренди. Розмір знижки на скориговані ринкові ціни до середини лютого досяг в середньому 15%, додають аналітики.




Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Search
23 сентебря 2017 года

Copyright © 2013-2017 Строительство (0.0892 сек.)