Будівництво 2018

ЗМІСТ

Випадкові статі

Отделка стен osb. Варианты отделки стен на кухне. Отделка стен декоративной штукатуркой фото.

После многих не совсем удачных экспериментов приикрутили прямо на ОСБ ГК листы потом стандартная отделка по ГК ...


Отделка стен магазина. Отделка наружных стен дома панелями. Утепление и отделка стен.

Область торговли отличается огромной пестротой, разнообразием и яркостью красок, посему для создания прибыльного торгового бизнеса необходимо, во-первых, предложить ...


Вплив будівництва на навколишнє середовище. Тестування будинку

Сьогодні стало дуже популярно працювати на дому, але для інженера з університету Рідінга значення фрази робота на дому набуло ...



Главная » Новинки від розробників. Що нового в світі будівництва

Здача в оренду самих елітних квартир в центрі Москви через кризу стала нерентабельною



Здача в оренду самих елітних квартир в центрі Москви через кризу стала нерентабельноюВласники елітних квартир в центрі Москви, оренда яких обходиться дорожче 30 тисячі доларів на місяць, не хочуть здавати своє люксове житло по скоригованими через кризу орендним ставкам, вважаючи це нерентабельним, говориться у звіті компанії Penny Lane Realty.

"На початку 2009 року відбулася загальна корекція цін у середньому на 20-25%. Ринкові орендні ставки на елітне житло встановилися в діапазоні від 1,5 тисячі доларів до 30 тисяч доларів за місяць, тоді як у докризовий час ставки варіювалися від 3 тисячі доларів до 70 тисячі доларів ", - вказують аналітики компанії.

За словами керівника ексклюзивного відділу департаменту оренди елітних квартир Penny Lane Realty Вадима Ламіна, які наводяться в повідомленні, більшість власників квартир бюджету від 30 тисячі доларів зайняли позицію очікування із зафіксованим докризовим розміром орендної ставки. "Це стосується унікальних пропозицій в центрі Москви, розкішних квартир в окремих будинках на єдиному і неповторному Арбаті, Патріарших і Чистих ставках, на Остоженке і набережній Фрунзе", - відзначає Ламін.

Як вказується в звіті з посиланням на власників найдорожчих квартир для оренди в Москві, здача житла цього сегменту по скоригованої орендній ставці для них є нерентабельною: сьогоднішні ринкові ціни не відповідають якості цих квартир, і, найчастіше, не покривають знос меблів, обробки і техніки . В даний час, за даними компанії, основна присутність на ринку демонструє бюджет до 6 тисяч доларів за місяць - до 73% від усього обсягу пропозицій елітних квартир. Трохи менша кількість бажаючих здати квартиру присутня в середньому ціновому сегменті - до 10 тисячі доларів.

Найменшу активність проявляють власники квартир в бюджеті від 10 тисячі доларів. "Незважаючи на велику кількість привабливих пропозицій, попит не такий активний і зберігається, в основному, в невеликому бюджеті до 4 тисяч доларів на місяць і в середньому до 7 тисяч доларів, особливо це стосується іноземних громадян. Найменше активність показав ціновий сегмент від 10 тисячі доларів за місяць.

Орендарі переходять на більш низький бюджет - такі дії пов'язані з утрудненням фінансової ситуації як компаній, що знімають житло для своїх співробітників, так і приватних осіб ", - пояснюють фахівці компанії. Після стабілізації ринкових цін в лютому власники квартир продовжують знижувати вартість місячної оренди. Розмір знижки на скориговані ринкові ціни до середини лютого досяг в середньому 15%, додають аналітики.




Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Search
20 февраля 2018 года

Copyright © 2013-2018 Строительство (0.0273 сек.)