Будівництво 2017

ЗМІСТ

Випадкові статі

Як випливає стикувати вінілове підлогове покриття і керамічну плитку?

Використання вінілового підлогового покриття дає Вам безліч потенційних переваг.Воно набагато м'якше і приємніше для ніг, ...


Багатоваріантне освітлення на вулиці

Немає нічого більш загадкового, чим літня вечірка, теплий літній бриз, зірки на небі і сплески фонтану ...


Систему оцінки ефективності градполітікі хочуть розробити в Москві

Департамент містобудівної політики міста Москви оголосив відкритий конкурс на розробку системи основних показників та індикаторів оцінки ефективності проведеної ...



Главная » Дизайн та інтер'єр. Вибір колірної гами, оздоблювальних матеріалів

Стара квартира на новий лад - перепланування



Перепланування - це комплекс будівельних робіт, що проводяться для оновлено орінінальной плніровкі вашої квартири. Причин, що спонукають зробити перепланування, багато від жорсткої необхідності зробити малогабаритну квартиру зручнішою для проживання, до бажання господарів перетворити типове, часто безлике житло в щось оригінальне, що відповідає їх нестандартним вимогам.

Перепланування можна розділити на два типи - за ескізом і за проектом. Перший тип - це, звичайно, очевидне поліпшення нераціонально спланованою квартири. Непотрібні антресолі, недоречна комора, зайві, або, навпаки, такі необхідні перегородки - господарі самі можуть створити план змін, ескіз покращеного житла.

Другий тип, за проектом, має на увазі більш кардинальні зміни. Наприклад, об'єднання двох суміжних квартир в одну, прибудова лоджії, заміна газового обладнання на електричне, перенесення стін.

перепланування

Вирішивши змінити конфігурацію квартири, треба пам'ятати, що незаконне перепланування чревата покаранням - від штрафу до втрати власності. І ці заходи проти несанкціонованої реорганізації простору житла виправдані, існує ряд обмежень і заборон, найважливіший з яких - заборона на знесення несучих стін (в панельному будинку це може призвести навіть до обвалення всієї будівлі, але і в цегляних будинках знос несучих конструкцій дуже небезпечний) . Або, наприклад, такий нешкідливий метод збільшення площі квартири, як збільшення кімнати за рахунок лоджії.

Тут зачіпається структура опалення всього стояка, збільшується теплове навантаження, початковим проектом не передбачена. В результаті - хтось буде сидіти в теплі, а хтось-мерзнути.

Так що, перепланування - це не тільки поліпшення житлових умов, але ще і довгострокова (хоч і виправдана) паперова тяганина, пов'язана з отриманням дозвільної документації.

Але, зібравши всі необхідні документи і отримавши офіційний дозвіл, можна починати роботу над квартирою мрії. Довірити перевтілення квартири потрібно профессоналам, фахівцям в цій області. Зазвичай ви пропонуєте обраної компанії - виконавцю свій власний ескіз, результат довгих прикидок і роздумів як краще.

Будівельна ж компанія робить ще один або два варіанти, принципово нових, щоб у вас, як у клієнта, була можливість вибрати краще. Тут треба сказати про роль стереотипів у нашому повсякденному житті.

Буває, ми фантазуємо про знесення стіни, але навіть уявити не можемо розмістити спальню на місце, де була кухня, а замість величезної опочивальні організувати затишну і простору їдальню зону. Тут і вступають сторонні сили, а саме, найнята вами організація, що володіє свіжим і грамотним поглядом на ситуацію. Робити перепланування обов'язково повинна фірма, у якої є будівельна ліцензія.

Вами повинен бути укладений договір з цією організацією, будівельно-ремонтна бригада, яка буде у вас працювати, повинна мати повне уявлення про те, які роботи будуть вестися, і актувати їх.

Всі виконані роботи повинні заноситися в журнал ремонтно-будівельних робіт. Також повинен бути складений акт прихованих робіт, якщо такі проводилися (виконання яких не може бути перевірено в дійсності при здачі в експлуатацію), він підписується представниками замовника, виконавця та організації. Завершення робіт з перебудови оформляється актом приймання-здачі робіт за участю власника приміщення, підрядника, а також керуючого житловим будинком і експлуатуючої організації.

Якщо говорити про окремі випадки зміни житлового простору, то дуже популярною останні роки є квартира - студія з вільною переплануванням. Це просторе приміщення (від 30 до 100 кв. М), яке поєднує в собі спальню, вітальню, хол і навіть робочий кабінет. Кухня відокремлена від житлового приміщення, як правило, лише візуально - так звана їдальня зона.

Цей дуже простий (знести всі зайві стіни, що може бути простіше) варіант перепланування, найчастіше воліють творчі люди, а також невеликі сім'ї без дітей. Якщо вам хочеться відчути простір - цей варіант і для вас.

перепланування

перепланування

Коли в квартирі з'являється (або планується) дитина це теж привід поліпшити житловий простір. Організувати окрему, безпечну кімнату для малюка не завжди можливо, і тоді теж виручає її величність перепланування. Причому у випадку з дитячою, простору для фантазій куди більше.

перепланування

перепланування




Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения


Search
25 сентебря 2017 года

Copyright © 2013-2017 Строительство (0.0302 сек.)